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¿Tienes alguna inquietud? No dudes en contactarme
En Consultores Inmobiliarios y Financieros S.A.S. (CIF S.A.S.), transformamos las metas patrimoniales y corporativas de nuestros clientes en realidades respaldadas por la máxima seguridad jurídica y financiera. Con más de 12 años de trayectoria sólida en el mercado, nos hemos consolidado como el aliado estratégico integral para el sector constructor, inmobiliario y financiero en Barranquilla y a nivel nacional.
Nuestra propuesta de valor se fundamenta en la integralidad: unimos el rigor técnico de la valuación certificada con la agilidad del corretaje financiero y la experiencia en el mercado inmobiliario, ofreciendo un ecosistema de servicios 360° bajo el lema que nos define: Somos tu mejor opción.
Servicios
¿Te han rechazado un crédito? No te preocupes, ¡estamos aquí para ayudarte!
A veces, los bancos dicen que no por estas razones:
1. Tu historial de pagos no es perfecto.
2. Tal vez estás pidiendo demasiado dinero.
3. Tus ingresos no cumplen con lo que necesitas.
¡Pero no te desanimes! En CIF, hacemos que todo sea más fácil. Te ayudamos a organizar tus papeles y a presentarte de la mejor manera ante los bancos para que digan SÍ a tu sueño de tener tu propio hogar .
Testimonios
Lo que piensan nuestros clientes
Crédito hipotecario
¡Hoy recibí las llaves de mi nuevo hogar! Gracias por acompañarme desde el día uno con tanta claridad, honestidad y empatía. Hicieron posible el sueño de mi familia cuando parecía lejano.
-Indira M-
Colombiano residente en el exterior
Invertir en Colombia desde EE. UU. fue facilísimo gracias a su equipo. Me gestionaron la aprobación del crédito, encontraron el apartamento perfecto y hoy en día lo administran con un inquilino de primera. Gané rentabilidad y total tranquilidad sin tener que viajar.
-Augusto G-
Leasing habitacional
Recibir la asesoría correcta lo cambió todo. Gracias por la confianza, por explicarnos cada detalle del leasing con claridad y por acompañarnos a lograr el hogar que tanto soñábamos.
-Carmen I-
Crédito de vehículo
Buscaba la mejor tasa para mi crédito de vehículo y la encontré con ellos. No solo consiguieron la aprobación más rápida y la menor tasa del mercado, sino también la mejor póliza para mi vehículo. Un servicio integral e impecable.
-Alberto B-
❓ Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿La asesoría y el estudio de crédito tiene algún costo?
No tiene ningún costo, tenemos un contrato de atención y gestión de crédito con las principales entidades financieras del país.
¿Qué tipo de créditos puedo gestionar con ustedes y cuáles son los requisitos generales?
Gestionamos créditos de vivienda (hipotecarios, leasing, compra de cartera) y créditos de vehículo. Los requisitos varían según tu perfil financiero (empleado, independiente o pensionado), pero en general requerimos identificación y soportes de ingresos.
¿Ustedes me ayudan con todo el trámite de aprobación ante las entidades financieras?
Sí, realizamos el acompañamiento de principio a fin: evaluamos tu perfil, seleccionamos la mejor opción de tasa y plazo, radicamos la solicitud y gestionamos la aprobación sin que tengas que hacer filas ni trámites complejos.
Si estoy reportado en centrales de riesgo, ¿puedo acceder a un crédito?
Cada caso es único. Analizamos la naturaleza de tu reporte y tu capacidad actual de pago para determinar si es viable la solicitud o asesorarte sobre los pasos a seguir para sanear tu historial crediticio.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de aprobación de un crédito de vivienda o vehículo?
La preaprobación suele tomar entre 24 y 48 horas tras entregar la documentación completa. La aprobación final, máximo 5 días hábiles y el desembolso dependerá del tipo de crédito y el estudio de títulos o avalúo correspondiente.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de aprobación de un crédito de vivienda o vehículo?
La preaprobación suele tomar entre 24 y 48 horas tras entregar la documentación completa. La aprobación final máximo 5 días hábiles y desembolso dependerá del tipo de crédito y el estudio de títulos o avalúo correspondiente.
¿Cuáles son los costos o comisiones por los servicios de corretaje inmobiliario?
Nos regimos por las tarifas estándar del mercado inmobiliario. Para venta o arriendo, aplicamos un porcentaje sobre el valor final del negocio o la administración, el cual te explicamos de forma transparente desde el primer momento.
¿Qué requisitos debo cumplir si deseo arrendar un inmueble de su catálogo?
Debes presentar formulario de solicitud, cédula, soportes de ingresos y, según el valor del arriendo, contar con un fiador o póliza/afianzamiento con nuestras aseguradoras aliadas.
¿Cómo garantizan el pago puntual del canon de arrendamiento al propietario?
Trabajamos de la mano con aseguradoras y afianzadoras de reconocimiento nacional. Esto garantiza que recibas tu canon de arriendo mes a mes en la fecha estipulada, sin importar si el inquilino se retrasa.
¿Qué es la certificación RAA y por qué es importante para mi avalúo?
El Registro Abierto de Avaluadores (RAA) garantiza que el avalúo es elaborado por un profesional certificado y autorizado por la ley. Esto asegura que el documento tenga validez legal y comercial ante bancos, juzgados, DIAN y entidades públicas o privadas.
¿Qué categorías de avalúos realizan y para qué situaciones me sirven?
Cubrimos las 13 categorías reguladas: urbanos, rurales, maquinaria y equipo, intangibles, semovientes, valoración de empresas, entre otros. Sirven para procesos de crédito, venta, estados financieros (NIIF), sucesiones, entre otros, garantizando un valor real de mercado.
¿Cuánto tiempo toma la entrega de un informe de avalúo?
Depende de la complejidad y categoría del activo. Para inmuebles urbanos convencionales, la entrega toma entre 3 y 5 días hábiles tras realizar la visita técnica. Para maquinaria o valoración de empresas, acordamos un cronograma específico.
¿Qué documentos necesito entregar para solicitar un avalúo?
Para inmuebles, generalmente requerimos el Certificado de Tradición y Libertad actualizado, fotocopia de la escritura pública y el recibo del impuesto predial. Para otras categorías (vehículos, maquinaria, empresas), te indicamos la lista de soportes técnicos y contables necesarios.
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