• El riesgo: Arrendar a una persona que no tiene capacidad de pago real o venderle a alguien cuyo crédito bancario será rechazado meses después. En el peor de los escenarios de arriendo, puedes enfrentarte a meses de no pago y procesos de restitución costosos y desgastantes.

• La solución: Nosotros realizamos un estudio minucioso de documentos, capacidad crediticia y antecedentes del potencial arrendatario. En el caso de compradores, precalificamos su perfil financiero antes de iniciar cualquier negociación.

• El riesgo: Un contrato de arrendamiento mal redactado puede dejarte sin amparo jurídico ante daños en la propiedad o mora. En el caso de una venta, una promesa de compraventa mal estructurada puede generar vacíos legales, retrasos en el pago o clausulas penales mal aplicadas.

• La solución: Contamos con un equipo legal capacitado que se encarga de la elaboración de contratos blindados y de todo el proceso de legalización y escrituración, garantizando que cada trámite cumpla con la normativa vigente.

• El riesgo: Contestar llamadas a cualquier hora, coordinar citas con personas que finalmente no llegan o mostrar la propiedad a decenas de curiosos que no tienen la intención ni el presupuesto para comprar o arrendar.

• La solución: Nosotros filtramos las llamadas, promocionamos el inmueble en los canales adecuados y solo agendamos visitas con clientes realmente interesados y calificados, optimizando tu tiempo por completo.

• El riesgo: Si fijas un precio por encima del valor real del mercado, tu inmueble pasará meses (o años) estancado, perdiendo vigencia y generándote gastos fijos de administración y servicios. Si fijas un precio muy bajo, estarás perdiendo dinero de tu patrimonio.

• La solución: Al contar con peritos certificados con registro RAA, analizamos el precio comercial adecuado para que tu inmueble compita eficazmente en el mercado y se negocie en el menor tiempo posible.

• El riesgo: En el caso de los arriendos, tener que lidiar mensualmente con el cobro del canon, atender llamadas por reparaciones menores en horarios inoportunos y gestionar el pago de cuotas de administración.

• La solución: Ofrecemos el servicio de administración integral. Nos encargamos del cobro oportuno, mantenimiento y atención al inquilino para que tú solo recibas la renta en tu cuenta bancaria con total tranquilidad.

Tu propiedad es el resultado de años de esfuerzo. Dejar su venta o arriendo en manos de profesionales no es un gasto, es una inversión en tranquilidad, seguridad jurídica y eficiencia.

En Consultores Inmobiliarios y Financieros nos encargamos de la publicidad, la promoción, la búsqueda del cliente ideal y toda la gestión legal y administrativa.